小王很快就在保安室登记完,带着陆柯一家人走入金尊府小区里面。
陆柯也是第一次进金尊府,发现小区环境比图片里还要好不少,尤其是绿化,做的比老小区好太多太多。
四人走在小区里,东看看,西看看,心里都挺满意。
“咦,这个小区怎么一辆车都没有。”
柯老师发现小区路面上,一辆汽车都没有,只有整洁干净的路面。
“阿姨,金尊府实行严格的人车分流,所有汽车从后面进入地下车库,地面不会有一辆车。”房产经纪小王解释道。
“这个人车分流好,小区里孩子多,车来车往确实不安全。”陆伟军点头道。
陆柯对小王问道:“现在金尊府里还有新房吗?”
小王说道:“金尊府新房都已经售完,现在只有二手房。”
陆柯眉头一皱,他有些不想买二手房。
小王似乎猜中陆柯心思,说道:“陆先生,我们马上去看的房子,房主一天没住过,与新房差别也不大。”
柯老师询问道:“那人家为何卖房?”
小王叹气道:“说实在的,当初金尊府开盘时,不少人看中其高档品质,买来投资,但是这两年房市很不景气,有些业主就想出手。”
陆柯不屑轻笑道:“当初江州的高房价,全是这些人炒出来的。”
金尊府开盘时很高调,市区城中板块,高档楼盘,港商全程开发,占据附近最好学区,一开盘就很火热,甚至一房难求,还有不少人相信,房价还能再涨,八万,十万都不是终点,从而吸引一大批炒房客。
可惜受大环境影响,金尊府的房价,非但没涨,反降一万左右,有些房主为了尽快卖房套现,甚至四万多的价格都愿意出手。
但买房向来都是买涨不买跌,金尊府房价哪怕降不少,依然不便宜,再加上都是大户型,总价很高,买房的人更少。
小王作为房产经纪,有些话不好说,但陆柯就住附近,自然知道金尊府的现状。
“哥,我们马上看的房子,房主急于出手,价格好商量。”小王觉得陆柯全家一起来看房,应该很有诚意买房。
“马上看的是190平的那个户型吗?”陆柯问道。
“是的,我和房主沟通过,您若是有意,可以坐下来谈谈。”
“房主不在吗?”陆柯问道。
“房主有事不来,她会远程给我们打开门。”小王解释道。
陆思婕诧异道:“什么叫远程开门,人不在也能开门吗?”
小王笑道:“现在电子锁很方便,能联网,有摄像头,房主可以通过网络解锁。”
陆思婕眼睛一亮,拉着陆柯胳膊说道:“爸,我们家以后也装个那样的锁吧。”
陆柯笑道:“行,你现在把家里锁换了都行。”
小王带着陆柯他们来到1栋楼下,用房主给的密码,打开单元门。
金尊府注重品质,其实楼并不多,也就五栋,其中1栋靠近马路,距离大门最近。
小王邀请陆柯四人进来,然后拿出一个卡片。
“这栋楼是一梯一户,每一户配备电子卡片,只能到达你家所在楼层。”小王一边让陆柯四人进电梯,一边解释道。
“这个小区物业确实做的不错。”陆伟军满意的说道。
马上要看的房子在12楼,全楼总高18层。
电梯门一打开,入眼就是一处颇大的走廊。
“电梯到入户这块区域,全部都是开发商赠送面积,不算在房产证里面,后面有个安全门,通往楼梯间,配有电子锁,其他人无法进出。”小王笑着解说道。
“门口这块蛮大的,放三个鞋柜都够了。”柯老师点头道。
“何止放鞋柜,就是放张桌子吃饭都行。”陆伟军说道。
小王继续邀请陆柯四人往前,来到一道金属装甲门前。
“大家稍候。”小王按下门铃,很快电子锁就亮起来。
“是小王吗?”电子锁里传来一道清冷的女声。
“周女士,我是小王,我带客户过来看房。”小王对着电子锁说道。
“好,我来开门。”
大门很快就传来一阵解锁声,咔嚓一声自动打开。
陆思婕眼睛顿时亮了,觉得非常好玩。
小王将房门打开,说道:“这个装甲门是开发商赠送,德国进口,非常坚实牢固,电子锁是房主后来自己配的,若是你们觉得不合适,以后可以换掉。”
陆柯四人走进屋子,发现里面什么都没有,只是一套精装修的空房子,房主果然没住过。
“这套房子建筑面积190平,四房两厅三卫,有两个卧室套间,一间客房和一间书房。
开发商赠送的装修按照香江标准,里面用的材料都是一线大牌,交房时有品牌清单,哪怕一个插座都是品牌货。
全屋标配地暖,新风系统和中央空调,空调是开发商赠送的大金空调。”
陆柯在房子里逛了逛,对户型和装修挺满意的,只要配上家具和家电,就可以马上入住。
陆伟军和柯老师更满意,他们住过的最大房子才80平,现在一下子换到190平,只觉得房子太大不好搞卫生。
至于陆思婕,她倒是无所谓,只觉得卧室挺大。
“这套房子多少钱?”陆伟军对小王问道。
“房主开价950万。”小王微笑道。
陆伟军和柯老师闻言,吃惊不已。
“好是真好,贵也是真贵呀!”陆伟军感叹道。
小王赶紧解释道:“当初这套房子开盘价是6万,房主已经降价190万,若是叔叔阿姨有意,我还可以去跟房主沟通价格!”
陆伟军和柯老师同时看向陆柯。
陆柯摇头道:“我觉得房子还是不够大!”
陆思婕吃惊道:“还不大,爸,你到底想买多大的房子?”
陆柯对小王问道:“金尊府还有更大户型吗?”
小王激动道:“有的,其实房主手上还有一套340平的房子,就在5栋。”
“多少平?!”柯老师惊叫道。
陆柯镇定道:“今天能看房吗?”
小王赶紧说道:“我马上与房主联系。”
陆柯笑道:“你先联系吧!告诉房主,我很有诚意买房,全款。”
小王眼神亮了,赶紧掏出手机,跑去凉台打电话。
陆思婕拉着陆柯,好奇的问道:“老爸,你老实告诉我,我们家是不是隐藏的富豪?以前你是为了磨炼我,才不告诉家里很有钱?”